Dự toán trọn gói 10 căn nhà lắp ghép khu nghỉ dưỡng diện tích 24m²

     Lập dự toán trọn gói 10 căn nhà lắp ghép khu nghỉ dưỡng diện tích 24m² là bài toán cốt lõi giúp các nhà đầu tư quản lý dòng vốn và tính toán điểm hòa vốn chính xác. Với diện tích 24m², mỗi căn bungalow vừa đủ tiêu chuẩn phục vụ 2 – 3 khách nghỉ dưỡng với đầy đủ phòng ngủ và khu vệ sinh khép kín. Để giúp quý khách hàng có cái nhìn thực tế và minh bạch nhất, Saigon Building xin chia sẻ bảng bóc tách chi phí trọn gói mới nhất hiện nay.

Đặc điểm kiến trúc của căn nhà nghỉ dưỡng lắp ghép 24m²

     Thiết kế 24m² (kích thước tiêu chuẩn thường là 4m x 6m hoặc 3m x 8m) là tỉ lệ vàng trong thiết kế homestay và resort nhờ chi phí đầu tư vừa tầm và dễ bố trí mặt bằng.

Mặt bằng bố trí công năng tiêu chuẩn

     Mỗi căn 24m² bao gồm sảnh hiên trước nhà (3m²), không gian phòng ngủ kết hợp khu vực tiếp khách mini (16m²) và nhà vệ sinh khép kín tiện nghi (5m²). Cách phân chia này đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn nghỉ dưỡng tiện nghi.

Kết cấu chịu lực và vật liệu hoàn thiện

     Toàn bộ căn nhà được nâng đỡ bởi hệ khung thép mạ kẽm định hình, tường vách sử dụng tấm bê tông nhẹ hoặc panel chống cháy, kết hợp trần ốp tấm xi măng vân gỗ chịu ẩm cao.

Bảng bóc tách dự toán trọn gói cho 10 căn nhà lắp ghép 24m²

     Dự toán một cụm 10 căn sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí tổ chức thi công và cung ứng vật tư so với việc xây dựng đơn lẻ.

Chi phí gia cố nền móng và sàn chịu lực

     Do tổng trọng lượng mỗi căn nhà rất nhẹ, phần móng chỉ cần giải pháp móng trụ bê tông cốt thép hoặc móng vít kim loại.

• Đơn giá móng và sàn cho 1 căn: khoảng 20.000.000 – 25.000.000 VNĐ.

• Tổng kinh phí móng sàn cho 10 căn: khoảng 200.000.000 – 250.000.000 VNĐ.

Chi phí khung kết cấu thép và vách bao che

     Bao gồm hệ cột, dầm, vì kèo thép, vách tường bao che bê tông nhẹ cách âm và hệ mái lợp chống nóng chuyên dụng.

• Đơn giá kết cấu vỏ bao che cho 1 căn: khoảng 50.000.000 – 60.000.000 VNĐ.

• Tổng kinh phí kết cấu cho 10 căn: khoảng 500.000.000 – 600.000.000 VNĐ.

Chi phí hoàn thiện hệ thống cơ điện và thiết bị vệ sinh

     Bao gồm hệ thống dây điện chống cháy âm tường, cấp thoát nước, đèn LED trang trí, thiết bị bồn cầu, vòi sen tắm đứng và bồn rửa mặt lavabo tiêu chuẩn resort.

• Đơn giá cơ điện và vệ sinh cho 1 căn: khoảng 25.000.000 – 30.000.000 VNĐ.

• Tổng kinh phí cơ điện cho 10 căn: khoảng 250.000.000 – 300.000.000 VNĐ.

Chi phí cửa và phụ kiện trang trí hoàn thiện

     Bao gồm hệ cửa đi, cửa sổ nhôm kính Xingfa và sàn nhựa giả gỗ hèm khóa chịu nước.

• Đơn giá hoàn thiện cho 1 căn: khoảng 15.000.000 – 20.000.000 VNĐ.

• Tổng kinh phí hoàn thiện cho 10 căn: khoảng 150.000.000 – 200.000.000 VNĐ.

Tổng mức đầu tư và thời gian hoàn vốn dự kiến

     Tổng chi phí trọn gói thi công hoàn thiện chìa khóa trao tay cho 10 căn nhà 24m² dao động từ 1,1 tỷ đến 1,35 tỷ đồng (tương đương khoảng 110 – 135 triệu đồng/căn).

Thời gian thi công hoàn thiện cụm 10 căn

     Nhờ sản xuất đồng loạt tại nhà xưởng, toàn bộ quá trình thi công và dựng 10 căn chỉ kéo dài trong khoảng 35 – 45 ngày, giúp chủ đầu tư nhanh chóng khai trương.

Hiệu quả kinh doanh thực tế

     Với giá phòng trung bình từ 600.000 – 1.000.000 VNĐ/đêm/căn và công suất phòng đạt khoảng 60%, nhà đầu tư có thể thu về doanh thu ấn tượng và nhanh chóng thu hồi vốn chỉ sau 1 đến 1,5 năm vận hành.

Saigon Building – Đối tác thi công dự án nghỉ dưỡng trọn gói

     Lựa chọn Saigon Building làm nhà thầu thi công mang lại sự an tâm tuyệt đối về chất lượng và tiến độ. Chúng tôi cam kết minh bạch bảng báo giá dự toán, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng và bảo hành kết cấu dài hạn. Để nhận file dự toán chi tiết và tư vấn thiết kế theo mặt bằng thực tế, mời quý khách hàng truy cập website https://saigonbd.vn/.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SAIGON BUILDING

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa Nhà Thanh Long Tower, 456 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Hotline: 0944 823 379

Email: kimdung.building@gmail.com

Website: saigonbd.vn