Phương án thi công nhà xưởng 1000m2 kết cấu khung thép đang là giải pháp được nhiều doanh nghiệp ưu tiên nhờ tốc độ hoàn thiện nhanh và tối ưu chi phí đầu tư ban đầu. Qua kinh nghiệm đồng hành cùng nhiều chủ đầu tư tại các khu vực sản xuất, Saigon Building nhận thấy việc nắm rõ chi tiết dự toán và các yếu tố kỹ thuật sẽ giúp bạn chủ động nguồn vốn. Cùng tìm hiểu bảng chi phí thực tế và phương án xây dựng dưới đây.

Cập nhật báo giá thi công nhà xưởng 1000m2 khung thép chi tiết

     Ngân sách xây dựng thực tế phụ thuộc rất nhiều vào công năng hoạt động, tải trọng máy móc và quy chuẩn vật tư của từng ngành nghề. Dự toán thi công nhà xưởng 1000m2 thường được bóc tách rõ ràng theo từng quy mô kết cấu để chủ đầu tư dễ dàng định hình mức đầu tư ban đầu.

Đơn giá thi công nhà xưởng 1000m2 theo từng loại kết cấu

     Tùy vào nhu cầu làm kho chứa hàng nhẹ hay lắp đặt dây chuyền sản xuất máy móc, đơn giá xây dựng cho quy mô 1000m2 hiện nay dao động theo các khoảng tham khảo như sau:

     Bảng giá trên áp dụng cho điều kiện mặt bằng thi công thuận tiện, đường xe cơ giới vận chuyển vật tư ra vào dễ dàng và nền đất có độ ổn định cơ bản.

>>>> Xem thêm: Thi công nhà xưởng 500m2 trọn gói, tối ưu công năng và chi phí

Các hạng mục chính khi thi công nhà xưởng 1000m2

     Để hình thành một khu xưởng hoàn chỉnh, tổng mức ngân sách đầu tư cho dự án thi công nhà xưởng 1000m2 sẽ được phân bổ vào 3 nhóm công việc chủ đạo:

          - Hạng mục móng và nền sàn: Bao gồm đào đất hố móng, đan thép đài giằng, đổ bê tông móng và hoàn thiện hệ nền sàn. Bề mặt sàn bê tông thường được xử lý phụ gia xoa nền hardener nhằm giảm hao mòn, tăng độ chịu lực và hạn chế phát sinh bụi trong quá trình vận hành xe nâng.

          - Hạng mục kết cấu khung chịu lực: Hệ thống bu lông móng neo định vị, cột thép chữ I, hệ dầm vì kèo, xà gồ mái, xà gồ vách và các thanh giằng chéo chịu lực gió giật.

          - Hạng mục bao che và kỹ thuật cơ bản: Lợp mái tôn kèm xốp cách nhiệt chống nóng, dựng vách tôn hoặc xây tường gạch bao quanh, lắp cửa cuốn, cửa thoát hiểm và thi công hệ thống máng xối dẫn thoát nước mưa.

     Lưu ý: Bảng đơn giá trên mang tính chất tham khảo thực tế, áp dụng cho điều kiện mặt bằng thi công thuận tiện, đường xe tải vận chuyển vật tư ra vào dễ dàng và nền đất có độ ổn định cơ bản. Chi phí thực tế sẽ được Saigon Building khảo sát trực tiếp và bóc tách khối lượng cụ thể theo bản vẽ chi tiết của từng doanh nghiệp.

>>>> Xem thêm: Cải tạo nhà xưởng TPHCM trọn gói, chuyên nghiệp, tối ưu chi phí

Các yếu tố thực tế ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà xưởng 1000m2

     Đơn giá xây dựng công trình trên thực tế luôn có sự chênh lệch linh hoạt, tùy thuộc vào điều kiện địa hình khu đất và đặc thù vận hành của từng phân xưởng.

Tải trọng nền và địa chất ảnh hưởng việc thi công nhà xưởng 1000m2

     Chất lượng địa chất là yếu tố tác động trực tiếp đến giải pháp thi công phần ngầm. Nếu khu vực xây dựng nằm trên nền đất yếu, sình lầy hoặc gần bờ kênh, kết cấu móng bắt buộc phải gia cố thêm cọc cừ tràm hoặc ép cọc bê tông cốt thép để chống hiện tượng sụt lún, dẫn đến chi phí phần móng tăng thêm so với nền đất cứng.

     Ngoài ra, mức độ chịu tải bên trong xưởng cũng rất quan trọng. Nếu doanh nghiệp lắp đặt hệ thống máy dập công suất lớn hoặc có xe nâng hàng nặng di chuyển liên tục, sàn bê tông cần được đổ dày từ 150mm đến 200mm và gia cường hai lớp thép, làm tăng khối lượng xi măng và cốt thép sử dụng.

Khẩu độ vượt nhịp và quy chuẩn an toàn

     Mặt bằng 1000m2 thường có kích thước phổ biến là 20m x 50m hoặc 25m x 40m. Để tạo không gian thông thoáng cho việc vận chuyển và bố trí dãy kệ hàng, nhiều chủ doanh nghiệp muốn thiết kế vượt nhịp hoàn toàn mà không có hàng cột giữa. Khẩu độ nhịp càng rộng từ 20m đến 25m đòi hỏi tiết diện thanh dầm thép càng phải lớn hơn, kéo theo khối lượng thép sử dụng tăng lên.

     Mặt khác, các quy chuẩn về an toàn phòng cháy chữa cháy và khoảng lùi xây dựng theo tiêu chuẩn quy hoạch cũng cần được tính toán đồng bộ ngay từ khâu thiết kế để tránh phát sinh chi phí sửa chữa về sau.

>>>> Xem thêm: Nhà thầu xây dựng nhà xưởng tại TPHCM chuyên nghiệp

Quy trình thi công nhà xưởng 1000m2 tại Saigon Building

     Nhằm đảm bảo công trình hoàn thiện đúng cam kết kỹ thuật và tiến độ bàn giao, Saigon Building luôn tổ chức quản lý thi công theo quy trình 4 giai đoạn rõ ràng:

          + Khảo sát thực địa và tư vấn phương án thiết kế: Kỹ sư Saigon Building trực tiếp đến hiện trường để kiểm tra cao độ mặt bằng, đánh giá chất đất và trao đổi kỹ nhu cầu lưu trữ hay dây chuyền sản xuất. Từ dữ liệu này, chúng tôi lên phương án thiết kế kiến trúc và kết cấu chịu lực tối ưu, vừa đảm bảo độ vững chắc vừa tiết kiệm chi phí vật tư.

          + Xử lý nền móng và chuẩn bị cấu kiện: Đội ngũ thi công tiến hành định vị tim trục, đào đất móng, đặt bu lông neo và đổ bê tông móng. Trong thời gian chờ bê tông đông kết đạt độ cứng, Saigon Building theo dõi sát sao việc chuẩn bị các cấu kiện thép theo đúng bản vẽ thiết kế để sẵn sàng vận chuyển ra mặt bằng.

          + Lắp dựng hệ khung và bao che: Khi móng đủ tuổi chịu lực, xe cẩu chuyên dụng được điều động đến công trường để dựng cột, gác dầm kèo và liên kết hệ xà gồ bằng bu lông cường độ cao. Tiếp theo, thợ tiến hành lợp tôn mái cách nhiệt, ốp tôn vách và hoàn thiện hệ máng xối thoát nước.

          + Đổ sàn bê tông và hoàn thiện: Lắp đặt hệ thống đường ống thoát ngầm, đan lưới thép sàn, đổ bê tông theo cao độ chuẩn và xoa phẳng bề mặt nền. Cuối cùng, chúng tôi hoàn thiện hạng mục cửa ra vào, hệ thống chiếu sáng cơ bản và dọn dẹp vệ sinh trước khi cùng chủ đầu tư nghiệm thu bàn giao.

     Thời gian trung bình để hoàn thành toàn bộ công tác thi công nhà xưởng 1000m2 tại Saigon Building thường kéo dài từ 45 đến 60 ngày làm việc, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và mặt bằng thực tế.

Nhận tư vấn và dự toán thi công nhà xưởng 1000m2 cùng Saigon Building

     Việc xây dựng một công trình bền bỉ, sử dụng tiện lợi nhưng vẫn nằm trong tầm kiểm soát tài chính đòi hỏi giải pháp thiết kế bám sát thực tế ngay từ ngày đầu. Bố trí khẩu độ bước cột hợp lý, tận dụng ánh sáng tự nhiên qua tôn lấy sáng và lập bảng dự toán bóc tách khối lượng chi tiết là cách hiệu quả giúp doanh nghiệp hạn chế triệt để phát sinh ngoài dự kiến.

     Saigon Building xem mỗi công trình xưởng sản xuất không chỉ là khối kết cấu sắt thép, mà là nền tảng vận hành ổn định cho hoạt động kinh doanh lâu dài của đối tác. Chúng tôi luôn nỗ lực mang lại phương án thi công an toàn, đúng tiêu chuẩn và phù hợp ngân sách. Để nhận bản vẽ bố trí mặt bằng sơ bộ và bảng dự toán thi công nhà xưởng 1000m2 bám sát nhu cầu riêng, bạn hãy truy cập website saigonbd.vn hoặc liên hệ hotline 0944823379 để được hỗ trợ chu đáo.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG SAIGON BUILDING

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa Nhà Thanh Long Tower, 456 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P. Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Hotline: 0944 823 379

Email: kimdung.building@gmail.com

Website: saigonbd.vn

Tìm kiếm có liên quan

     chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2

     báo giá thi công nhà xưởng khung thép

     đơn giá xây dựng nhà xưởng tiền chế

     mẫu thiết kế nhà xưởng 1000m2 đẹp

     nhà thầu thi công nhà xưởng trọn gói